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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下烟台蓝光雍锦半岛开发商如何办理土地证谁能说一下呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

2005年7月经局有关领导同意我部与世源建筑工程有限公司签订《出售商品房抵顶工程款合同书》并办理了房产证过户手续但土地证的办理遇到了障碍 抵顶房为福新路71号该区片用地为国有划拨土地是根据烟台市人民政府[2001-94][2002-74]号会议纪要精神在幸福河加盖时市政府划拨经济适用房建设用地该楼为经济适用房配套用房我部多次到土地部门办理但因原土地所有者烟台市城市综合开发公司无土地证致使福新路71号商业用房土地证一直无法办理 该区域土地总面积17746平方米建设房屋总面积2546410平方米商业用房549365平方米含抵顶房423798平方米按照房屋面积均摊土地面积的原则商业用房占地382854平方米据烟台市政府办公室烟政办发（2007）116号文规定为2类商用地基准地价3300元㎡具体出让金价格需评估以后确定 另有一期根据市政府2000第27号文建设经济适用房所得收益用于祥和小区配套整治在幸芝里72—106号所建网点也有类似情况建房3112618平方米含网点161640平方米总用地23435平方米网点占地121699平方米据烟台市政府办公室烟政办发（2005）94号文规定为2类商用地基准地价3300元㎡具体出让金价格需评估以后确定 由于资金紧缺使上述商业用房土地证一直无法办理